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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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潮霖資產 房屋增貸利率《黑天鵝效應》一書作者塔雷伯的新書在中國印刷,卻被印刷廠要求所有寫到「台灣」的部分,都必須以「中國台灣」取代;氣得塔雷伯以推特霸氣發文,且更換印刷廠。塔雷伯的新書《反脆弱:如何在我們不瞭解的世界活下去》(Antifragile: How to Live in a World We Don’t Understand,暫譯)選在中國付印;他12日收到印刷廠傳來的樣張,在所有寫到「台灣」的部分都被圈起來,加上「中國」一字。但塔雷伯推文表示,他很生氣,「不接受審查」。塔雷伯說,此事無關台灣,中國政府是對一名在美國的美國作者進行審查。他說自己勃然大怒的原潮霖資產 怎麼跟銀行借錢因是,這分明是一本在美國銷售的英文書,沒道理玉山銀行個人信貸 管道因為在大陸印刷,就被審查。他的出版商藍燈書屋支持塔雷伯的決定。為免印刷廠沒有他的同意仍執意以「中國台灣」取代「台灣」,塔雷伯隨後在推特宣布,將更換印刷廠。一位推特用戶讚賞塔雷伯對抗中國,戲謔式地跟美國總統當選人川普喊話:「德不孤必有鄰」。塔雷伯的人生態度從前後推文中可以窺得一二。他有感而發表示,「為了改善生活型態而自願為奴的人,不論財富多寡,將永遠為奴」。塔雷伯稍後又霸氣解釋:「有人說,因為我財大氣粗,所以固執不妥協。不,不,不… 我因為向來固執不妥協,所以才有財大氣粗」。
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